학군 좋은 지역을 찾는 방법 2가지: 부동산 가치와 자녀 교육의 두 마리 토끼 잡기

많은 부모님들은 자녀 교육을 위해 학군 좋은 지역을 선호합니다. 학군이 우수한 지역은 부동산의 안정적 가치를 유지하는 동시에 자녀의 학업 환경을 개선할 수 있는 중요한 조건이 됩니다.
 
그렇다면 학군이 좋은 지역을 찾는 간단하고 효과적인 방법은 무엇일까요? 이번 포스팅에서는 홈페이지와 모바일 앱을 활용해 학군 정보를 쉽게 분석하는 두 가지 방법을 소개합니다.
 

🔽 학군 좋은 지역 분석 도구, 바로 사용해 보세요! 🔽

 

 
 

1. 학원가를 중심으로 학군 수준 판단하기

학원가 많은 지역의 특징

학원이 밀집된 지역은 자연스럽게 교육에 관심이 많은 학부모들이 모이는 지역이라는 뜻입니다. 이는 해당 지역 학군 수준이 높다는 것을 간접적으로 나타냅니다. 학원가의 규모와 분포를 확인하면 학군 좋은 지역을 손쉽게 찾을 수 있습니다.

 

학원가의 규모= 교육열 높은 부모가 많은 지역

 

호갱노노 활용 방법(홈페이지와 앱을 통해 이용 가능)

<학군 좋은지역 찾기-호갱노노-홈페이지-이용하기>

 

<학군 좋은지역 찾기-호갱노노 어플 이용하기> *이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다.

 

🔽관심지역 교육열 1위는 어디일까?🔽

 
1.호갱노노 앱을 다운로드하거나 웹에서 호갱노노를 입력합니다.(전에는 호갱노노 어플에서만 됐는데 웹으로도 들어갈 수 있네요.)
2. 검색창에서 관심 있는 지역 입력 후 ‘분석 탭’을 엽니다.
3. ‘학원가’ 항목을 선택합니다.
 
이 과정을 통해 학원 수와 분포를 지도에서 한눈에 확인할 수 있습니다. 위의 경우 고양시 일산서구지역을 알아본 학원수있은데 특정지역의 경우 학원이 200여 개가 모여있어 경기도에서 2위 지역임을 확인할 수 있습니다. 실제 이곳 같은 경우 명문고를 많이 보내는 중학교들이 모여있는 곳이기도 합니다.
 
 

2. 학교별 학업성취도 점수 비교하기

학업성취도 데이터로 학군 객관적으로 평가하기

다음으로 학업성취도 점수는 해당 지역 학교의 교육 수준을 나타내는 중요한 데이터입니다. 이 정보를 활용하면 학군이 좋은 지역을 더 구체적으로 파악할 수 있습니다.

 

성취도 점수 = 명문고 진학할 확률

 

아파트실거래가(아실) (홈페이지와 앱을 통해 이용 가능)

<학군 좋은지역 찾기-아실-홈페이지-이용하기>

<학군 좋은지역 찾기-아실-어플-이용하기> *이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다.

 
 
1. 메인 화면에서 ‘학군 비교’ 메뉴를 선택합니다.(안보일시 화면 상단의 3개 점을 누르면 화면이 전환됩니다.)
2. 학군 정보를 알고 싶은 지역을 선택 후 검색합니다.
3. 그지역의 학교 리트트중 원하는 학교의 학업성취도(중, 고교 진학자수) 점수를 확인합니다.
 

🔽내 관심지역의 학업 성취도 우수한 곳은?🔽

 
 
위는 아까와 동일한 지역에 있는 중학교들의 과학고, 외고 진학률에 대한 표입니다. 신일중학교의 경우 과학고, 외고를 23년도에 많이 보냈으며, 오마중학교의 경우 21년도에 비해 진학률에 떨어졌음을 알 수 있습니다.
이처럼 학업성취도 점수는 학군의 질을 판단하는 가장 신뢰할 수 있는 자료 중 하나로, 학군 좋은 지역을 선택할 때 매우 유용합니다.
 
 

학군 좋은 지역 선택 시 고려해야 할 요소

학군은 부동산 선택에서 중요한 요소이지만, 단순히 학군만 보고 결정하는 것은 위험할 수 있습니다. 아래 표를 참고해 다양한 요인을 함께 고려해 보세요.

요소	설명
교통 편의성	학군이 좋아도 교통이 불편하면 실거주 만족도가 떨어질 수 있습니다.
편의시설 유무	도서관, 공원, 학원과 같은 자녀 교육과 관련된 편의시설이 충분한지 확인하세요.
부동산 가치	학군이 좋은 지역은 부동산 가치가 높을 가능성이 크지만, 과열된 지역은 오히려 투자 리스크가 있을 수 있습니다.

 

 
 

맺음말

<학군 좋은지역 찾기-공부하는 모습>

학군 좋은 지역은 부동산 가치와 자녀 교육이라는 두 가지 중요한 목표를 모두 만족시킬 수 있는 최적의 선택지입니다. 호갱노노 앱과 아파트실거래가(아실) 앱을 활용하면 학군 정보를 쉽고 정확하게 분석할 수 있으니, 두 앱을 적극적으로 활용해 보세요.
저도 이 두 앱을 설치해두고 출퇴근 시, 자기 전에 한 번씩 보곤 합니다. ^^
 
내 집 마련과 자녀 교육, 두 마리 토끼를 잡는 성공적인 선택을 위해 지금 바로 시작해 보세요!

 
🔽 내 관심지역의 좋은 학군 알아보기 🔽