월세 세액공제 대상, 방법, 필요서류: 연간 최대 170만원 까지 돌려받기

매달 월세를 내고 계시다면, 연말정산에서 월세 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 올해는 월세 세액공제의 기준과 한도가 확대되어 더 많은 근로자에게 혜택이 제공될 예정인데요. 오늘은 월세 세액공제의 신청 방법, 대상, 혜택을 자세히 알아보겠습니다.

 

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월세 세액공제란?

월세 세액공제는 주거 안정을 지원하기 위해 월세를 지출하는 근로자에게 세금 감면 혜택을 제공하는 제도입니다.
공제 대상 및 혜택은 다음과 같습니다.

공제 대상자

• 총 급여 8,000만 원 이하(기존 7000만 원→8000만 원) 또는 종합소득 금액 7,000만 원 이하인 근로자
• 무주택 세대의 세대주 또는 세대원
• 본인 또는 기본공제 대상자가 임차한 주택에 거주

 

공제 대상 주택

<월세 세액공제-국민아파트>

• 국민주택규모(85㎡) 또는 기준 시가 4억 원 이하 주택
• 주거용 오피스텔, 다가구·다세대 주택, 고시원, 원룸 포함(고시원 x)
• 전입신고 필수: 임대차 계약서상의 주소와 주민등록등본상의 주소가 동일해야 함

 

공제 혜택

월세 세액공제는 공제 한도와 비율이 확대되었습니다.

총 급여 기준	공제비율	연간 최대 공제 한도
5,500만원 이하 (종합소득 금액 4,500만 원 이하)	월세액의 17% 세액 공제	연 1,000만원(기존 연 750만 원)
5,500만원 초과~8,000만원 이하 (종합소득 금액 7,000만 원 초과자 제외)	월세액의 15% 세액 공제	연 1,000만원 (기존 연 750만 원)
※ 예시: 연간 월세로 500만 원을 납부한 근로자는 총 급여에 따라 75만 원(15%) ~ 85만 원(17%)을 공제받을 수 있습니다.

 

 

월세 세액공제 신청 방법

월세의 경우 국세청 연말정산 간소화 서비스로 조회가 되지 않습니다. 따라서 월세 세액공제를 받으려면 관련 서류를 준비해 회사 연말정산 담당자에게 제출해야 합니다. 

 

집주인 동의가 필요한가요? 
→ 집주인 동의가 별도로 필요하지 않습니다!!

 

신청 준비물

1. 임대차계약서 사본

2. 주민등록등본

3. 월세 지출 증빙 서류 (다음 중 하나)

• 현금영수증 
• 계좌 이체 영수증
• 무통장 입금증

<월세 세액공제-계약서>

 

맺음말

매달 납부하는 월세, 이제 연말정산에서 세금 혜택으로 돌려받으세요. 공제 기준이 확대된 만큼 더 많은 근로자가 혜택을 받을 수 있습니다. 필요한 서류를  준비해 회사에 제출하면 신청이 가능합니다. 월세 부담을 줄이고 세금 환급 혜택을 누릴 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 😊

 

 

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